一、中国城市社区分类研究概略
(一)城市社区分类研究的基本方法
(二)城市社区分类研究与商业投资
(三)城市社区分类研究与市场营销
二、上海城市社区基本类型
(一)按消费人口流动性划分的社区
(二)按年龄特征划分的社区按
(三)按职业特征划分的社区
(四)按房屋建设类型划分的社区
(五)按房屋建设新旧程度划分的社区
(六)按经济收入档次划分的社区
三、上海高档社区[居民区]的显著特征分析
(一)上海高档区的形成与历史发展
上海高档社区的形成
上海高档社区的演变
(二)上海高档社区基本类型与空间分布
上海高档社区排序
- 按街区综合购买力排序
- 按主流住宅的房价排序
- 按主流住宅的房租排序
上海高档社区的基本类型
上海社区的空间分布
(三)上海高档社区的基本建设类型
花园式住宅社区（别墅社区，花园洋房社区，中式豪宅社区）
豪华公寓社区
其他高档社区
(四)上海高档社区的住宅价格与租金
(五)上海高档社区的居住环境
休闲生活设施
文化教育设施
医疗卫生设施
商业服务业配套
交通与出行条件
(六)上海高档社区的配套服务
普通物业服务
酒店式服务
贴身管家服务
其他配套服务
四、高档社区里的豪门贵族与中国新贵-上海高收入群体的显著特征分析
(一)高档社区与高收入群体
人们不愿接受的“居住隔离”理论
现实生活中的居住隔离
居住隔离的历史趋势
(二)高收入群体的居住条件与居住方式
高收入群体的住宅类型
- "豪门贵族"的居住条件
- "上海新贵"的居住条件
高收入群体的居住方式
- "豪门贵族"的居住方式
- "上海新贵"的居住方式
(三)高收入群体的职业特征分析
高档社区居民的职业结构
高收入群体的主流职业
- "豪门贵族"的主流职业
- "上海新贵"的主流职业
(四)高收入群体的家庭生命周期与年龄特征分析
高档社区居民的家庭生命周期与年龄特征
高收入群体的家庭生命周期性与年龄特征
- "豪门贵族"的家庭生命周期与年龄特征
- "上海新贵"的家庭生命周期与年龄特征
(四)高收入群体的居住稳定程度或流动性分析
高档社区按居住稳定性划分的人口结构
- 以常住上海人为主流的人口结构
- 以外地来沪人员为主流的人口结构
- 以外籍人士为主流的人口结构
高收入群体按居住稳定性划分的人口结构
- 高收入群体中的北京常住人口
- 高收入群体中的外来人口
- 高收入群体中的外籍人口
按居住稳定性划分的"豪门贵族"的人口结构
按居住稳定性划分的"上海新贵"的人口结构
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