成功的国内商业和跨国零售巨头对大卖场商圈的测定，从不千篇一律，墨守成规，而是努力掌握项目周边环境的真相，寻求符合“国情”、“市情”、“民情”的项目场地。北方纵横依据数年实践，潜心研究了众多成功企业的商圈测定思想与测定实践，同时借鉴部分常用测定法则或测定模型，创造性地提出了“B&C.商圈测定模型”,并开始在客户服务实践中运用。
中国大陆成功大卖场的主要类型：
一、社区大卖场
在中国大陆，社区大卖场的数量相对最多。这类大卖场的周边人口密度较大，销售额有保障，适于卖场生存。在汽车还没有成为中国人的主要交通工具，居民住宅空间还不够宽敞，家用冰箱还不够大的时期，社区型大卖场店是适合中国国情的。但是，由于社区店的辐射区域较小，停车位不充足，供应商送货不够方便，社区大卖场的潜力不一定很大。
二、新区大卖场
新区大卖场在我国正呈现较快发展趋势。新区大卖场的确定，关健在于：第一，明确新区规划，对区域的发展有一个正确的判断和把握；第二，品牌的聚客效应。成功品牌不仅可以吸引顾客，也可以带动新区的商铺投资和商业地产开发，使新区房产价格上扬，商铺变成抢手货。这两点缺一不可。
三、富人区大卖场
中国大陆的富人区大卖场数量不多。富人住宅区的人口密度低，建在富人区的大卖场来客较少；居民（特别是高收入居民）在日用消费品方面的支出是有大体确定比例的，销售额通常不会很大；富人区大卖场的辐射区域比较小，发展潜力很有限。但是，富人区大卖场顾客的“单次购买金额”很高，如果与普通住宅区相临，或公共交通便利，也会有较大发展空间。
四、商业中心大卖场
商业中心适合做大卖场的场地极少，这类大卖场在大陆数量很有限。房产租金高、交通不便、停车位严重不足、供应商送货障碍，使得这些卖场的经济效益大多不理想。但因这些地区的居民人口密度大，流动人口多，企业还是可以继续生存下去的。
五、Shopping Mall 大卖场
Shopping Mall大卖场的最大好处是可以借助其他业态吸引顾客，延长顾客在卖场的逗留时间。但由于场地租金高，收货不方便，加之Shopping Mall不适合顾客大量采购生鲜和日用杂品，Shopping Mall 大卖场的发展缓慢。
六、交通枢纽大卖场
单纯的交通枢纽大卖场周边人口密度低，销售额大多不理想。但是如果象选择新区大卖场一样，“明确新区规划，对区域的发展有一个正确的判断和把握”；发挥“品牌的聚客效应”，也会带动场地周边的商铺投资和商业地产开发，使交通枢纽店演变为兼具商业中心店和社区店优势和优质大卖场。
北方纵横大卖场选址调研的主要内容：
一、 大卖场投资区域内的人口密度、人口结构、人口质量研究
区域内街道、乡镇、社区、居民小区、自然村，区域内重要机关、企业事业单位，学校
区域内常住人口、暂住人口、国内外来人口、外籍人口、工作人口、在校学生，其他流动人口
区域内人口的职业结构，年龄结构，文化教育结构
区域内人口生活水平档次与社区购买力分类
二、根据卖场的不同类型，综合运用以下多种方法对商圈类型进行划分
按大卖场对消费者吸引力的空间层次划分:核心商圈,次级商圈,边缘商圈
按消费人口的居住稳定性或流动性划分:常住人口商圈,工作人口与在校学生商圈,流动者商圈
按消费者群体使用的购物交通工具划分:步行者商圈,非机动车商圈,机动车商圈
还可以按大卖场经营方式和商品类别划分:零售商圈,批发商圈,A类商品商圈,B类商品商圈...
投资区域内可能吸引的目标顾客流量评估
三、投资区域内目标顾客的消费行为习惯研究
购物场所选择，优先购物场所，购物频率，单次消费金额，分类消费金额，交通工具，媒体接触习惯
投资区域内目标顾客与的大卖场商品与服务的匹配程度研究
大卖场品牌效应研究(大卖场品牌的消费者影响力)
消费者购买行为调查，旨在透视消费者及其生活方式，把握关键的竞争优势，研究区域内市场总量和消费需求趋势，确定应该并可以属于本企业的市场份额。
四、投资区域内零售市场成熟度、竞争格局、及发展前景研究
区域内经营环境分析
区域内零售市场成熟度分析
区域内大卖场和主要集贸市场、超市、综合商场等零售企业的活跃程度分析
区域内大卖场面对的竞争格局分析
通过以上内容的调查研究，既可以为客户提供有关大卖场投资的决策依据，亦可为大卖场投资的事后评估提供数据支持。
