1、关于商圈消费人口调查

以半径5公里为某快速时尚时装品牌连锁店杭州店商圈范围,对此商圈覆盖的15个街道、200左右居民社区人口数量与人口密度进行调查。

人口数据包括：户籍人口数，流动（外来或暂住）人口数，实际居住户数,实际居住人口数，工作人口数，人口年龄结构，人口职业特征等。

2、关于商圈内商业设施与商业体量调查

“商业体量”调查目标：

• A，对营业面积10000平方米以上商业中心区（包括社区级、区县级、市级商业中心区）、百货商店，mall，进行调查；包括专业化的商业街。
  
• B，对商业中心区之外、单体营业面积超过4000平方米的零售企业（百货店，专业店，超市，餐饮，娱乐企业等）进行调查。
  
• C，对商业总体量中各类业态的比例进行分析。

调查以桌面调查与一手数据采集相结合的方式进行：

• GIS数据库与商业企业数据库挖掘 + 一手数据采集：
  
• 一手数据采集使用专用GPS定位与面积测量记录数据
  

3、关于商圈内消费群体购买力分析

科学衡量某一地区的居民购买力，必须充分获取许多相关项目的指标，运用结构模型和量化分析的方法，通过各项数据及其关联度的比较，评定地区居民购买力以及比较地区间购买力的差异。考虑到大量数据的获得以及综合分析的复杂程度，本项目采取相对简单、可操作性较强的方法来评定，得出不同城市、不同街区居民的购买力分类结论。

报告将把居民购买力水平分别确定为“高购买力”、“较高购买力”、“中等购买力”、“较低购买力”和“低购买力”五种购买力等级。

4 、数据处理与输出方式

• PPT格式的调研说明
  
• Excelrr格式数据报告
  
• 商圈人口、商圈区域特征、商圈购买力之GIS切图输出
  
• 各研究区域将分别区分为“居住区”“商业中心区”“商务区”“政务区”“……”便于客户进行区域分类研究